刘挽澜律师文集-第2页

刘挽澜律师：预售商品房买卖中，小心开发商多收房款 预售商品房买卖中，要小心开发商多收房款。其中，对实测的分摊面积超出预售合同约定的分摊面积部分房款，购房人可以不予支付。 有些开发商为了利润最... 查看全文>>

刘挽澜律师：一方将婚前房产通过变更登记加上另一方的名字的行为是赠与房产的行为 一方将婚前房产通过变更登记加上另一方的名字的行为是赠与房产的行为。赠与是一种实践行为，虽然我国《合同法》规定了赠与人可... 查看全文>>

刘挽澜律师：分家析产时，法院没有按法定理由判决值得商榷 下案中，杨Aa1系三级智力残疾，与其法定代理人赵Bb3共同生活，杨Aa1属于生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，本应当予以照顾，可 不知... 查看全文>>

刘挽澜律师：《职工家庭购买公有住房协议书》是家庭成员购买公房的约定 《职工家庭购买公有住房协议书》可以确认所购房屋的权利人，所以具有购房资格的同住成年人在签订该协议时，应该认真对待，最好聘专业请律... 查看全文>>

刘挽澜律师：房屋赠与合同不经登记就可生效 只要当事人签订房屋赠与合同时意思表示真实、内容合法、主体适当，赠与合同就可有效成立。行政机关的登记审批不是合同成立的要件。受赠人可以凭有效的赠与合同办理过... 查看全文>>

刘挽澜律师：分家析产有可能分掉亲情，留下仇恨！ 分家析产的案子多发生在家庭关系较为复杂（尤其是有过婚变的家庭）的情况，如果家庭成员能平心静气地商量家产的分割，家庭成员之间的亲属关系还能维系，大 家... 查看全文>>

刘挽澜律师：小区房屋漏水，物业公司怎样才能免责？ 物业公司的主要责任在于管理物业，如果物业公司在管理物业时尽到了管理义务，采取了措施减小或阻止物业损害的发生，那么物业公司可减轻或免予承担损害赔偿责... 查看全文>>