刘挽澜律师文集-第4页

下案中，上诉人诉称“天沟不是公用部位，且现其已基本不种盆花。物业公司没有发出过整改通知。排水孔是物业公司于2007年夏堵塞了三个，如果需要拆除下 水孔堵头，会对楼下居民有影响”。显然，上诉人的诉请理由不能... 查看全文>>

附相关文件： （一）沪府发〔2011〕3号 发文单位： 上海市人民政府 各区、县人民政府，市政府各委、办、局： 　　根据国务院第136次常务会议有关精神，市政府决定，自2011年1月28日起，本市开展对部分个人住房征收房... 查看全文>>

按上海“九四方案”上诉人沈Aa应该是涉案房屋的所有人。被继承人生前没有对售后公房主张共有的，继承人不得为其主张。尽管被继承人曾经是涉案房屋的同住 人，但是涉案房屋不是被继承人的遗产，所以不应对其分割。200... 查看全文>>

夫妻财产关系越明析，婚姻关系受财产的影响越小，婚姻自主性越强。 我国实行夫妻财产法定共有制，即没有约定夫妻分别财产所有（俗称AA制）的情况下，婚姻关系存续期间取得的财产为夫妻共同财产。实行夫妻财产法定... 查看全文>>

离婚后，一方可以直接凭离婚证书和相关的约定证明办理期房变更登记手续，不必按预购合同上登记的名字先办理交接手续后再将房产过户到一人名下。 根据便民行政原则和房地产登记的相关规定，双方预告登记的预购商... 查看全文>>

下案中，动迁公司Bb与钱Aa签订的安置协议上钱Aa的签名虽然不是其本人所签，但是钱Aa领取了安置协议，了解了安置协议的相关内容，仍按照该安置协议的约定领取了全部安置补偿款，故钱Aa以自己的领款行为确认了该安置协... 查看全文>>

我国法律规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。只有取得了商品房预售许可证的房屋才能进入市场销售。所 以，买受人购买期房时，应该审核出售方是否办理了商品房预售... 查看全文>>