王欢律师文集-第17页

一、不可抗力的认定　　我国《民法通则》第153条及《合同法》第117条第二款规定，不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。某一情况是否属不可抗力，应从以下几个方面综合加以认定：　　1、不可预见性... 查看全文>>

根据消费者投诉的种种不平等现象，广东省消委会总结出八大定金“陷阱”，并提醒消费者注意。 　　陷阱一：谈合同先交预付款2003年7月，范先生等二人在番禺某楼盘看中一复式单位，售楼小姐说谈合同要先交钱... 查看全文>>

长期以来，民间借贷纠纷在民事案件中一直占有较大的比例，而大多数的债务人在借款时都约定了分期还款。由于债务人到期不履行还款义务引起诉讼的情况较为普遍，一般情况下，债权人都是起诉要求债务人偿还到期债务，审... 查看全文>>

所谓的预期违约也称为先期违约，它是指在履行期限到来之前，一方无正当理由而明确表示其在履行期到来后将不履行合同，或者其行为表明其在履行期到来以后将不可能履行合同。《合同法》第一百零八条规定，“当事... 查看全文>>

[案情]2000年至2003年期间，王某承揽了某县市政工程公司（以下简称工程公司）的建设工程。因工程公司欠王某工程款12.4万元，王某于2005年4月诉至法院。审理期间，双方达成还款协议，约定：1.工程公司于2005年12月31... 查看全文>>

商品房买卖，随着我国住宅改革的深入，越来越受到大家的关注。然而随便购买一套商品房价格都不菲，大部分人一生中难得购一次房，也正因为如此，往往对合同的条款不甚明白，更担心陷入开发商所设的陷阱，担心到时候不... 查看全文>>

合同即法律，依法成立的合同，具有法律约束力，合同自成立时生效。但在这里需要说明的是，合同成立与合同生效是两个不同的概念。合同成立的判断依据是接受是否生效；而合同生效是指合同是否具有法律上的效力。在通常... 查看全文>>