黄维青律师文集-第10页

动迁房即是拆迁安置房，是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方... 查看全文>>

目前无论是公房还是私房拆迁，都是数砖头加托底保障的补偿标准。即使是没有产权的公房，仍然会核定建筑面积，根据市场评估价格确定房屋的货币补偿款。对于此种补偿标准，很多人产生了误会，认为既然是以面积作为补偿... 查看全文>>

为给妻子治病，蔡先生将一家四口所有的动迁房出售给周先生夫妇。五年期满后，蔡先生的两个女儿却拒绝将房屋过户周先生夫妇的名下，声称父亲瞒着她们将房子卖掉，房屋买卖合同是无效的。为此，周先生夫妇将父女三人告... 查看全文>>

张先生在动迁房没有办理产权证的情况下，低价从动迁户手中买入，以为占了便宜。日前，遭遇对方变卦，他要求办理产权证的诉求被宝山区法院驳回。 2009年5月，张先生与张女士签订房屋买卖合同，约定张女士将位于宝... 查看全文>>

2006年5月，陆某与何某签署了一份房屋转让协议，约定陆某向何某购买迎博路（现大道站路）住房一套，房款分为二次支付，第一次为25万元，在产证可过户时，余款一次性付清。当天，陆某支付了何某房款25万元，并装修入... 查看全文>>

任某夫妇生前在河间路遗有一处私房，并生育两个儿子，四个女儿，其中大儿子生了两个女儿，小儿子已经在任某之前过世，留有一个儿子。房子一直由二儿子的妻子和儿子居住。现房屋面临拆迁，四个女儿以大哥、二哥的妻子... 查看全文>>

案情概要 买房不过户，拆迁引矛盾。一房10年间先后两次被转手，每次转手虽支付了对价，但均未签订转让合同，更未到房地产部门变更登记手续。10年后面临拆迁，房屋升值近20倍。谁是被拆迁人？谁有权在拆迁补偿协... 查看全文>>