宫士峰律师文集-第67页

《合同法》第一百一十条规定，约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院予以适当减少。但是，法律对于什么情况属于过分高于，法律并未明确。最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》第二十九... 查看全文>>

当事人约定检验期间的，买受人应当在检验期间内将标的物的数量或质量不符合约定的情况通知出卖人。当事人没有约定检验期间的，买受人应当在发现或应当发现标的物的数量或质量不符合约定的合理期间内通知出卖人。该合... 查看全文>>

首先，根据公平原则，为防止贷款人利用优势地位确定不平等的合同内容，《合同法》第 200 条禁止预先扣除利息，该规定符合借款合同的实践性特征，即应以实际交付的借款数确定为本金。其次，本案中预先支付利息实质上... 查看全文>>

“借条”实际上是一份简化的借款合同，表明当事人之间存在借贷法律事实，其法律后果是直接在当事人之间确立了借贷的债权债务关系，借款人应依照约定向出借人归还借款，否则将承担相应违约责任。“欠条”虽然可以说明... 查看全文>>

：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条：出卖人交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约... 查看全文>>

受害人已获得加害人赔偿后，仍可向保险公司要求理赔。首先，被保险人或受益人依保险合同取得赔偿系基于保险合同关系，这与意外伤害保险的被保险人作为受害人，因侵害人的过错获取赔偿属于不同的法律关系。因此，保险... 查看全文>>

根据《民法通则》第135条，普通民事权利请求保护的诉讼时效为2年。一般来说，债权超过诉讼时效就转化成自然债，不受法律保护，除非符合法定的情形。按照《民法通则》及司法解释，债权超过诉讼时效仍可得到法律保护的... 查看全文>>