宫士峰律师文集-第68页

（一）证据的收集、保护和举证 1、证据的收集 首先是收集签约方的基本信息。签约方是个人的，应弄清楚其姓名、身份证号码、住址、联系方式，至少要留下该人的身份证复印件;签约人是单位的，应写明单位名称、地址、联... 查看全文>>

——在租赁合同订立时间与租赁物交付时间不一致情况下，租赁权设立的准据时点应以租赁物的交付或登记时间为准。若租赁权设立在抵押之前，即适用“买卖不破租赁”的原则，对抗抵押权。 案情简介：2010年6月，贸易... 查看全文>>

（2013年6月4日　法研〔2013〕79号） 浙江省高级人民法院： 你院浙高法[2012]331号关于如何理解与适用《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国合同法＞若干问题的解释(二)》　(以下简称《合同法解释 (二)》)第24条... 查看全文>>

根据依照《城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》等法律法规的规定，预售登记备案是房地产开发商申请商品房预售合同登记备案，登记备案机关为防止开发商一房二卖而采取的一项行政管理强制措施，并未有法律... 查看全文>>

1、经济形势变化导致部分企业不能正常履约，少数企业会利用企业之间合同手续上的欠缺逃避违约责任。完备的书面合同对于保证交易安全乃至维系与客户之间的长久关系十分重要。建议您尽可能与客户签署一式多份的书面合... 查看全文>>

答：合同解除原则上有溯及力，继续性合同的解除无溯及力。虽然对于合同的解除有无溯及力这一问题存在争议，但我们认为，合同的解除原则上有溯及力。（1）承认合同解除有溯及力对非违约方来讲一般都有利。例如，①在... 查看全文>>

合同履行出现争议诉至法院，首先要解决的是法院管辖的问题。无论律师还是法务，在起草、审查合同过程中，对于约定管辖法院的条款，要慎之又慎。最高法院会告诉你，如何去处理该类问题。 一、发回重审的案件，管辖权... 查看全文>>