拆迁方惯用的招数系列一

在遇到拆迁（征收）时，作为拆迁方委托的拆迁公司为了达到让被拆迁户迅速低价签订补偿协议的目的，会出现各种各样的招数。让我们来开一下眼界吧：

    （一）政策压人

拆 迁公司的工作人员说的最多的永远是：这是政策，谁也不能改变政策。常见的理由有：政策是政府制定的，谁也没有权利改变政府制定的政策；如果因为你这一户改 变政策，那么以前签了协议的都要回来找我们，我这个项目也拆不下去了；最后补偿协议都是要经过审计的，不符合政策的补偿协议最后审计也过不了；不是我们不 想帮，如果我们给了你政策以外的补偿，最后纪检就要来找我，我们不可能因为帮了你把自己弄进去。种种理由，就是为了让你相信：你只能接受政策确定的标准， 其他的要求都是徒劳，不现实，也不可行！

试问是什么政策？谁颁布的政策？经过了谁的批准？政策实施的依据是什么？政策是否和国家的相关规定冲突？

当你提出这些质疑的时候？他们就会给你扣顶大帽子，说你和政府作对，这就是拉大旗作虎皮，是真的政策还是假的政策全在他们的说法上，即使补偿的项目和数额与颁布的政策不一样，他们依然有话说：政策与现实结合，结合的程度在我们掌握。好像他们就是政策，就是法律。

那么政策真的是不能改变的吗？经历过拆迁的人都知道，每家每户，尤其是企业拆迁，各项标准、补偿金额不可能做到完全公平公开的按照政策执行，但是他们在拒绝你的补偿要求的时候政策不允许就是最好的理由。

（二）利用人性

别看拆迁工作人员大多都五大三粗的，有时候他们也会用一些怀柔政策：兄弟，看看要多少钱？哥哥替你跟拆迁公司的哥们说说，尽量给你多加点，差不多就得了？或者通过你的朋友、亲戚过来当说客，侧面打听你的心理要价、尽可能说服你签字。

如果你认为他们是真心想帮你提高补偿，那就错了，所谓位置决定立场，不要指望一个和你的利益站在对立面的人能最大程度帮你争取利益，想要拿到合理的补偿，一定要有打硬战的心理准备。

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