房屋租赁合同范文

房屋租赁合同

    出租人：                  （以下简称甲方）

    承租人：                  （以下简称乙方）

    根据《中华人民共和国》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

    第一条，甲方将位于     街      号私有房屋租赁给乙方使用，该房屋正房四间，西边偏房一间和一间门楼；东边做饭小房一间。主要设备有：三张床和一个取暖炉子。

    第二条，租赁期限：双方约定的租赁期限为一年，自     年   月  日起至   年   月  日止。

    第三条，双方约定年租金为      元，乙方应于签订合同之日起一次性缴纳。另外，乙方应支付   元的设备押金，该押金在合同到期后由甲方退还给乙方。

    第四条，乙方负责租赁期间的所有的水费、电费、电话费、宽带费、有线电视、物业卫生费等。

    第五条，房屋的修缮和装饰：甲方负责房屋基本结构的修缮，保障乙方正常的使用；乙方经甲方同意可以进行必要的装修，但是装修不能破坏房屋的整体质量和使用。

    第六条，租赁期间乙方没有经过甲方同意不得将房屋租赁给第三人，甲方同意乙方转租的，乙方必须取得甲方的书面意见，乙方擅自出租的需要向甲方承担违约金2000元。

    第七条，乙方具有下列情形的甲方可以解除合同。1、没有按照约定支付租金，或者拖欠其他应缴费用达   元以上的。2、私自改变房屋结构或者其他房屋部位3、未经甲方同意改变用途4、对房屋装修超出甲方同意的范围5、未经甲方同意私自转租6、在承租的房屋内搞非法活动

    第八条，甲方具有下列情况的乙方可以解除合同1、迟延交付房屋的2、不承担必要的修缮义务致使乙方无法使用的

    第九条，合同到期后，如果乙方还要续租，需要提前一个月通知甲方，待双方协商后，甲方继续出租则乙方享有优先租赁权，双方需另行签订合同。

    第十条，本合同一式两份，双方各持一份，签字后生效；合同未尽事宜双方协商解决，可以签订补充协议，补充协议同本协议具有同等效力。

   甲方：

   乙方：

               年   月    日