拖欠房款不还 律师依法维权

    2007年5月14日，王某与菏泽某房地产开发有限公司（以下简称某公司）签订商品房买卖合同，约定王某购买某公司开发的西关小区西安路10间商品房，建筑面积共551.70平方米，总价款为1268910元整，约定王某应在2007年11月30日前付清全部购房款。合同签订后，某公司依约向王某提供商品房，王某却违反合同约定的支付期限，直至2005年3月31日，王某拒不支付剩余630000元的购房款。无奈之下，某公司委托张雅维律师作为诉讼代理人将王某告到法院，要求解除与王某签订的商品房买卖合同，责令王某限期搬出商品房，将商品房完整交付某公司。在开庭审理过程中，张雅维律师了解到王某已没有支付剩余购房款的能力，并且王某将购买的商品房已长期租赁给他人，解除商品房买卖合同，收回商品房势必会激化各方矛盾，张雅维律师于是建议某公司与王某和解，双方到办理按揭贷款的银行去办理抵押贷款，以收回购房款。某公司采纳了律师的意见，与王某到市工商银行办理了商品房抵押贷款手续，贷款630000元顺利划入某公司账户，收回了剩余购房款。