杨洋律师文集-第3页

一、案例实务 抵押是债务人为担保债务的履行，用自己或第三人特定的财产作为抵押物，若在约定期限届满时不履行债务，债权人有权用抵押物进行优先受偿以实现债权。关于抵押权的设定，法律有着明确的规定。涉及房屋、... 查看全文>>

一、问题提出 《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞》若干问题的解释（二）》第十条第一款第（一）项规定：当事人请求返还按照习俗给付的彩礼，如果双方当事人未办理结婚登记手续的，人民法院应当予以支... 查看全文>>

一、问题实例 甲委托中介出售房屋，乙通过中介与甲商议买卖房屋事宜。后因乙的原因不能够办理银行按揭贷款，致使乙无法完成与甲的交易。乙遂提出：这种情况下，乙是否还需要支付中介费？是按中介合同约定的金额支付... 查看全文>>

一、案情简介 笔者近期接手的一起民事案件，在涉及合同性质的理解上双方当事人发生了极大的争议。甲公司在1999年依法取得了200亩国有土地的使用权，持有相应的土地使用权预登记证，使用权年限为50年。2003年，本地土... 查看全文>>

一、问题聚焦 开发商为购房人向产权登记部门报送相应的产权登记资料，以便产权部门及时为购房人办理房屋权属证书，是开发商的一项法定义务。商品房买卖合同中，对于开发商应在何期限内向产权部门提交登记资料备案审... 查看全文>>

一、问题的提出 “一事不再理”是指就裁判机构已做出生效裁判的同一纠纷，当事人不能再提请裁判机构重新裁判，裁判机构亦不能再行受理当事人的申请而重新裁判。“一事不再理”原则的确立有助于维护生效裁判的权威，... 查看全文>>

一、问题提出 根据《合同法》第58条的规定，合同无效后产生几个法律后果，分别为：返还财产或者折价补偿、赔偿损失。在涉及赔偿损失这一环节，除了为了履行合同而已经实际支付的费用之外，损失的范围是否包含合同得... 查看全文>>