杨洋律师文集-第4页

问题的提出 现实生活中，出于避税、少交费用的目的，往往出现房屋买卖双方向有关行政机关申明的成交数额并非真正交易数额的情况（申明的数额低于真实交易数额），买卖双方隐瞒了真实的交易数额。 在一起案例中，就出... 查看全文>>

案情简介 邓某购买一套二手房，与卖房人签订了买卖协议，支付了全部的购房款，获得了房屋钥匙。在办理房屋过户登记当天，邓某出于帮忙上户口的考虑，便要求卖房人将二手房的产权过户登记在李某的名下。产权部门以李... 查看全文>>

【问题】 在租赁合同实务中，出租一方常常会在合同中提出制定这样的条款；“承租一方须向出租方交付××元押金，如承租方逾期××天不支付租金或者有其他违约行为，出租方有权没收该押金。如承租方没有违约行为，合... 查看全文>>

【问题】 实践中，常常出现这样的问题：出租人与承租人签订租赁合同后，在合同履行期间、租赁期限尚未届满之前，出租人因自己的原因，不合法的将出租房屋强行收回，并将房屋另行出租给第三人。承租人以出租人违约起... 查看全文>>

【案例】 买受人购买一套二手住房，与出卖人签订房屋买卖合同，合同约定五年以后过户。买受人已将全部购房款支付给出卖人。若出卖人在办理过户登记手续之前病故，双方签订的买卖合同是否还有效？购买的房屋是否还能... 查看全文>>

【案例】 甲租赁的门面租期为五年，还有三年未到期。现房东要收回门面，依据租赁合同约定，违约就按租金标准的3倍进行赔偿，赔偿金额为12万。但是甲的具体损失没这么大，甲是否能获得12万的违约金？ 【实务解析】 ... 查看全文>>

【问题】 我于2009.11.21定选1套115平米商品房，并签订营业房认购协议，交纳认购诚意金1万元。由于种种原因，现在打算不买这套房，但协议上有2条这样写：一、为表达我的诚意，我将之前签订《营业房认定协议》时所交... 查看全文>>