左爵云律师文集-第13页

公房只有在原承租人死亡或外迁后，才能办理承租人变更手续。公有居住房屋承租人死亡的，其生前的共同居住人在该承租房屋处有本市常住户口的，可以继续履行租赁合同；其生前的共同居住人在该承租房屋处无本市常住户口... 查看全文>>

建筑面积计算规则 　 　一、计算建筑面积的范围　　１．单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。　　２．... 查看全文>>

1999年最高人民法院《全国民事案件审判质量工作座谈会纪要》中规定：对在婚姻关系存续期间夫妻一方卖断工龄款是何种性质的财产，应当如何界定其归属，在离婚诉讼中能否将其作为夫妻共同财产予以分割等问题，可采取类... 查看全文>>

对于在夫妻关系存续期间缴存的住房公积金是共同财产还是一方的个人财产，最高民法院《关于适用〈婚姻法〉若干问题的解释(二)》第十一条对这一问题进行了解释：婚姻关系存续期间，男女双方实际取得或者应当取得的住房... 查看全文>>

离婚双方当事人对争议房屋的价值及归属问题无法达成协议的，现实生活中主要集中在房改房等带有福利性质取得的房屋上。因为这些房屋的取得往往与职务、级别、工作年限等挂钩，所花费用要远远低于房屋的市场价值。而且... 查看全文>>

区分情况： （一） 公民以市场价和成本价购买的房改房：夫妻一方在婚前以个人财产购买的房改房，并将房屋权属证书登记在一方名下的： 其一：对婚前由一方承租婚后以个人财产购买的房改房，法院具体可酌... 查看全文>>

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉的解释（二）》第二十一条规定：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情... 查看全文>>