抵押借款合同

甲方（出借及抵押权人）：

乙方（借款及抵押人）：

    因乙方资金周转之需，提出向甲方借款，经双方充分协商，就该借款事宜签订本合同，双方共同遵照履行。

一、借款数额：甲方借人民币              给乙方。

二、借款用途：乙方向甲方借款的用途为业务资金周转。

三、借款期限：乙方向甲方借款的期限确定为   年，自   年  月   日至       年    月    日。

四、自     年    月    日起至     年    月    日期间，乙方分     期向甲方还款。

五、借款利息及抵押约定：

1、在借款期间，乙方须应支付甲方资金利息，资金利息按年利率     %计算，乙方必须于每月   日前将本息       元付给甲方。如逾期超过十日，甲方有权立即解除与乙方借款合同，并要求乙方立即归还借款，乙方应及时归还甲方的借款。

2、本次借款由乙方提供抵押，乙方现向甲方提供座落于      

                的房产作为本次借款的抵押物。如乙方无力偿还款项，甲方有权将该房拍卖抵还借款。

六、违约责任：

借款期限届满或因本合同第五条第1款导致合同解除，如乙方不能即时归还甲方全部借款的，视为乙方违约，乙方应支付甲方借款总金额20%的违约金。

七、本协议如有未尽事宜，甲、乙双方签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

八、因履行本合同产生的纠纷，甲、乙双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向中山市人民法院起诉。

九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等法律效力。

十、本协议自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方：                           乙方：

签订时间：                      签订时间：