持《房地产权证》（《房屋所有权证》）抵押登记

持《房地产权证》（《房屋所有权证》）抵押登记

申请所需资料

1．《土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有房屋提交《房屋共有权保持证》或《房地产权共有（用）证》。

2．房屋抵押贷款合同（抵押权利价值不得高于抵押物的评估价值）。

3．《房地产抵押登记申请书》(一式两份)（网上下载、打印）。

4．当事人身份证明：个人提交本人身份证，企业（公司）提交营业执照复印件、法人代表身份证复印件。当事人不能到场的，出具委托书及代理人身份证明。抵押人为个人的，委托书办理公证。

5．以集体所有制企业的房产抵押的，提交其行政主管部门同意抵押的证明。

6．以中外合资企业、合作经营企业、外商独资企业、有限责任公司、股份有限公司的房地产抵押的，提交企业章程和董事会或股东会决议书（企业章程另有规定的除外）。

7．房地产评估报告书或双方房产价值协议书。

注：申请人为抵押权人或抵押人。

流 程 图

（来源：东莞市房产管理局公众信息网）