吴林锋律师文集-第2页

中介隐蔽实情定金返还起争议 法院判决：撤销居间协议返还定金 通过中介购买二手房已成为购房置业的常态，但由于行业的不规范以及部分从业者“赚快钱”的心态，交易前，买方听到的标的房屋介绍常是“花好稻好”... 查看全文>>

律师说房：买房勿被格式合同“格式化” 格式合同也可以修改补充 买房时，讨价还价是第一场谈判，签合同是第二场谈判。但不少购房者却被开发商一句 “这是格式合同，都差不多的”弄懵了，甚至无条件放弃了自己的... 查看全文>>

律师说房：约定房产归儿又反悔 过户前可撤销赠与 一、典型案例 阿琼和阿锡的婚姻走到十字路口边缘，他们婚内的一份保证书成了他们目前最大的争议。几年前，阿琼和阿锡结了婚。婚前，阿锡买了套房子。因为一些特别... 查看全文>>

结婚8年房子就属共同财产？律师：该规定早已不再适用 “我们想给婚后的女儿送一套新房，这套房算不算小两口的共同财产？朋友说他们只要一起生活8年以上，该房就属夫妻共同财产，请问是这样吗？” 律师释惑： ... 查看全文>>

《商品房预售合同》开发商常见的五种违约赔偿责任 上海市《商品房预售合同》的违约赔偿一般有以下五种，其中三种违约赔偿是合同中约定的，另外二种是合同上没有约定，但是法律有规定的。 第一种违约赔偿： 变更... 查看全文>>

法律保护善意第三人 隐性共有人主张房屋转让无效未获支持 一、典型案例 夫妻关系不睦，刘女士离家借居多日，因双方诉讼离婚未成，她又回到家中，却发现早已是人去楼空。经向房产交易中心了解，在离婚诉讼期... 查看全文>>

处理身后事 房产赠与有讲究 专家建议：订立遗嘱或遗赠扶养协议 避免名下房产引发纠纷 现今社会，房产已经成为一个家庭最重要也最昂贵的财产。许多老年人基于对未来遗产税等不确定因素的考虑，往往在身前就将自... 查看全文>>