吴林锋律师文集-第5页

做低房价为避税当心“阴阳合同”隐含的法律风险 今年6月初,王先生通过某著名港资中介公司购买一套建筑面积为89.4平方米的房屋，总价155万元，其中包含王先生应支付的契税和中介费。据此计算，扣除相应税费和佣金... 查看全文>>

律师支招：如何买“尚未取得产权证”的房屋 一、典型案例 李先生在去年10月份购得住房一套，该套住房还没有拿到产权证，但有购房合同和发票。当时因为房屋价格比较便宜，所以李先生按照房主的要求，把房款一次性付... 查看全文>>

律师支招：解决二手房交易中的户口问题 莫先生向王小姐购买了一套上海市闵行区的二手房，想把小孩的户口迁入所购房屋以便入学。莫先生某日到派出所办理户口迁移手续时却被民警告知：王小姐的户口还没有迁出。莫先... 查看全文>>

公共分摊面积增加，购房者是否应当承担增加部分的购房款？ 2006年8月，张先生与某房产公司签订《上海市商品房预售合同》，该合同约定购买房产公司开发的“某公寓”12号楼1806室房屋1套，该房屋暂测建筑面积为189.1... 查看全文>>

购房者主张退房的十大理由 符合什么样的条件的购房者才有权退房？上海精文律师事务所房产部结合《房地产管理法》、《商品房销售管理办法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释... 查看全文>>

卖方篇:国十条房产新政下，贷款出现问题了怎么办？ 2010年4月17日 《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》提出严格的差别化住房信贷政策，楼市迅速降温，各地成交量也直线下滑。已经签订《居间合... 查看全文>>

买方篇:国十条房产新政下，贷款出现问题了怎么办？ 面对高烧不退的楼市，2010年4月17日 《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》规定，实行严格的差别化住房信贷政策：对贷款购买第二套住房的家庭，贷... 查看全文>>