姚增坤律师文集-第6页

案例回放：周先生通过中介公司看中一套房屋，后与卖方、中介公司签署了《房屋买卖居间合同》，合同中约定：在签署本协议后三十日内与卖方签署正式的《房屋买卖合同》；如卖方未履行本条约定则双倍返还定金，如买方未... 查看全文>>

在二手房交易中，中介公司一般要求买方先交定金，先把要买的房子定下来。如果买房人因自己或卖方或中介公司的原因想退定金，一般是比较困难的，所以要谨防中介公司在定金方面设置的合同陷阱。如何顺利退回定金呢？笔... 查看全文>>

与房屋中介签合同要谨防不公平条款 周先生通过中介购买一套房子，三方签订买卖协议，并交纳了定金，却遭遇房东违约。当他兴冲冲地去拿1万元违约金时，但中介却拿出当初签订的合同，指出当初合同补充协议里明确“一方... 查看全文>>

实践中经常出现购买房子，却没有弄清房子的权属，最后惹来一身烦恼的情形。近日，因为购房不慎的张某就陷入了这种境地，当他准备好首期房款跟卖方王某和房产中介到房地产交易管理所办理该房屋的产权转移登记手续时，... 查看全文>>

房价因素是二手房纠纷发生的主要原因，实践中经常会碰到房价上涨，卖方不愿意再履行房屋买卖合同，千方百计解除合同的情景；而买方则坚决要求继续履行合同。甚至还有的房屋已经交易了几年，卖方仍然希望找到漏洞推翻... 查看全文>>

曾有案例如下，高女士在中介公司的介绍下想购买王先生的一套住房，房屋的成交价款实际178万，但是中介告诉高女士如果在买卖中将房屋价款写成88万，将余款90万写成装修款就可以少缴纳税款。因此双方在签订《存量房屋... 查看全文>>

　房价因素是二手房纠纷发生的主要原因，实践中经常会碰到房价上涨，卖方不愿意再履行房屋买卖合同，千方百计解除合同的情景；而买方则坚决要求继续履行合同。甚至还有的房屋已经交易了几年，卖方仍然希望找到漏洞推... 查看全文>>