朱广燕律师文集

在二手房买卖中，当买方签署了定金协议，交付了定金后，如卖方以"尚未签订买卖合同"为由，不愿签订《房屋买卖合同》，买方应如何维护自身权益?是履行《定金协议》，还是继续签订并履行《房屋买卖合同》? 【案情： 房... 查看全文>>

一、案情简介 2006年7月8日，杨某与重庆MN房地产开发有限公司（以下简称MN房地产公司）签订了《房屋拆迁安置协议》及《预订房屋协议》，约定：杨某将其位于县中医院片区的房屋一栋交付给MN房地产公司拆迁开发，M... 查看全文>>

因开发商交付给业主的房屋层高与双方签订的商品房买卖合同约定不符，业主将房屋开发商告上法庭。近日，广西南宁市青秀区人民法院审理了此案，一审判决被告对房屋进行整改，并向原告支付违约金。 法院审理查明，... 查看全文>>

司法解释规定，根据目前中国的国情，按习俗给付彩礼的，有三种情形可以请求返还： 一是双方未办理结婚登记手续的； 二是双方办理结婚登记手续但确未共同生活的； 三是婚前给付导致给付人生活困难的。其中后两项，应... 查看全文>>

离婚损害赔偿制度是指由于一方重婚或有配偶与他人同居，实施家庭暴力或虐待，遗弃家庭成员而导致离婚的，无过错方有权要求对方赔偿因离婚而遭受的损失的一种法律制度。离婚时，无过错方有权向过错方提出赔偿请求，但... 查看全文>>

离婚诉讼与普通的诉讼一样，由被告住所地法院管辖，并遵守级别管辖和指定管辖原则。 公民的住所地是指公民的户籍所在地，法人的住所地是指法人的主要营业地或者主要办事机构所在地。 公民的经常居住地是指... 查看全文>>

情形一：双方登记“对半分” 对于婚前一方出资，双方都登记的情形，专家表示会视为夫妻共同财产。 案例1：朱先生与徐小姐与2006年夏天登记结婚。在半年前，朱先生花了80万元购买了一套两房，为了向徐小姐表达自... 查看全文>>