律师郑重提醒：千万不要签订这样的协议

原创 郑国柱律师 案情简介 真实案例：2007年王某某拖欠李某某电梯安装尾款人民币二十万三千元，李某某为此多次上门找王某某索要欠款，均未果。后王某某在李某某的苦苦哀求下和第三方北京***机电设备有限公司签订了一份债务转让协议，这份协议可害苦了李某某。 协议内容如下： 协议书 甲方：北京***机电设备有限公司 乙方：王某某 丙方：李某某 经三方友好协商同意，原乙方欠丙方安装尾款合计RMB203，000.00元，大写：贰拾万零三仟圆整，现协商由甲方在11月份之前与北京金太阳****公司和平里项目签订电梯供货合同后支付上述款项，丙方如需项目电梯安装另行协商。另乙方承诺适当补偿一部分给丙方，具体金额另行协商。 本协议一时三份，甲、乙、丙各持一份。 甲方：北京***机电设备有限公司 乙方：王某某 丙方：李某某                                               2007年10月1日 案件经过及律师分析： 这份债务转让协议，是在三方平等自愿，协商一致的基础上签订的，合法有效。但是这份协议是附条件的协议。也就是说甲方只有在满足11月份之前和北京金太阳****公司和平里项目签订电梯供货合同后才履行本协议约定的付款义务。实践中，这份协议将无法履行。具体原因如下：首先，协议约定：“11月份之前”，并没有明确是哪一年的11月份，这是案件的一个重要疑点。另外，甲方是否与北京金太阳****公司和平里项目签订电梯供货合同，实践中丙方将无法取得该份证据。上述两个条件不能满足，丙方将无法收回上述款项，如果甲方和乙方串通一致，丙方的欠款将面临灭失的风险（因为甲方会以条件不成就为由抗辩，而乙方可以债务已经转移成功为由进行抗辩，不归还丙方欠款）。该案在2008年10月28日委托律师处理此案。 此案本来可以通过法律途径进行救济，途径如下：在协议签订之日起一年内请求法院撤销这份不能履行的协议。但是，丙方并没有在一年内行驶撤销权，导致救济途径丧失。 律师接案后明确告知了丙方诉讼的法律风险，丙方仍坚持诉讼。庭审时，乙方因为害怕诉讼没有参加庭审，甲方律师竭力维护自己当事人的权利，一直强调甲方没有和北京金太阳****公司和平里项目签订电梯供货合同，并没有提及丙方律师最惧怕的提法。一审法院支持了丙方的诉讼请求。后在上诉期间，乙方提出上诉，上诉理由是仅停留在一些程序上的瑕疵，同样没有提及债务已经转移成功，应按照合同约定履行应有甲方和北京金太阳****公司和平里项目签订电梯供货合同后支付上述款项。如果乙方以此为由抗辩，那么丙方的债权也许将永远灭失。后经法院主持，甲乙丙签订了调解协议，约定仍由乙方归还丙方欠款，但不是全额归还，而是减半即100300元人民币。丙方能要回一半的欠款已经算是幸运。 律师提醒： 上述案例郑重提醒债权人，签订债权转让协议或债务转让协议一定要小心，也许因为你的失误会导致整个的欠款灭失。签协议定合同最好还是找专业律师做风险监控，防患风险于未然，是您最明智的选择。