赵治国律师文集-第50页

“小产权房”不是法律上的概念，而是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。通常所谓的“小产权房”，是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产，即是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建... 查看全文>>

　小产权房不受法律保护，对于买受人(主要指非农村居民)来说，存在很大的风险，具体表现在以下八个方面： 　　(一)买受人不能取得房屋所有权证。 　　我国是采取不动产所有权登记制度的国家，根据我国《物权法》的规... 查看全文>>

小产权实际上并不是真正的产权，这种房屋既没有土地使用证和预售许可证，国土房管局也不会给购房合同备案。如果非集体经济组织成员购买了此类房屋，将无法办理房屋产权登记，合法权益难以得到保护。有些项目允诺办理... 查看全文>>

【案例】 今年4月初，祁先生收到了一纸广告，广告称近郊有商品房出售，不仅价格比同类地域低了近一半，而且首付10万元便可拿到钥匙。正准备结婚又苦于囊中羞涩的祁先生看了十分高兴，他马上与对方取得了联系。开... 查看全文>>

【案例】 早在六年前，熊女士退休后便想到要去农村居住，这时适逢老家村民李某想将其一栋“小产权”两层土坯房屋出售，熊女士看过后非常满意，随即与李某签订了《买卖房屋及宅院使用权转让协议》，并请当地10位... 查看全文>>

案例： 张先生欲购置一套商品房。为避免以后继承及税费等问题，他想在该房屋的房产证上署上其儿子的名字，他儿子今年１３岁。张先生向律师咨询：１．购买商品房是否可以未成年人的名义进行？２．如未成年人可... 查看全文>>

甲方： 乙方： 身份证号： 甲、乙双方根据《中华人民共和国反不正当竞争法》、《劳动合同法》、《刑法》以及国家、地方政府有关规定以及甲方公司总部要求，在遵循平等自愿、协商一致、诚实信用的原... 查看全文>>