王勇律师文集-第8页

有效证件是典当必备要件。 当户凭有效证件典当，是典当的必要法定程序之一，世界各国和地区均立法加以规定。如国家经贸委《典当行管理办法》第37条规定当户到典当行典当，应当出具有效证件(照)。典当行应当认真查验... 查看全文>>

典当的一般过程是指典当双方当事人之间从事典当交易行为的过程。在通常情况下，这一过程总是按时间上的先后顺序，划分为各自独立的并相互分离的阶段来实现和完成。即表现为典当、赎当和死当三个阶段或者典当、赎当、... 查看全文>>

据《律师服务收费管理办法》、《上海市律师服务收费管理实施办法》的有关规定，对代理民事诉讼、行政诉讼、国家赔偿案件等五项法律服务收费实行政府指导价。经研究，本市律师服务收费政府指导价标准规定如下： 一... 查看全文>>

担保法规定可以抵押的建筑物是指抵押人具有所有权或者处分权的建筑物。依法获准的，但尚未建造或者正在建造的建筑物，尚不存在或者还没有建成，抵押人根据购房合同取得的仅是房屋的期待权。近年来，在实践中已有购房... 查看全文>>

实践中，需要对财产取得权属证书的主要是不动产和法律规定的特殊动产。由于客观的原因，有时当事人取得财产时不能及时得到权属证书，例如，当事人购买的房屋，在购买后的一段时间里由于客观原因不能及时办理权属证书... 查看全文>>

王勇律师团队认为，对于善意抵押权人，仍然可以通过变卖的方式对违法建筑的价值进行评估处理。因为违法建筑同样有价值。至于如何变现，是一个值得研究的法律问题。查看全文>>

抵押担保的目的，是保证主债权的实现。在债务人不能清偿到期债务时，债权人以拍卖、变卖抵押物的价款优先受偿。因此，抵押物应当具有在市场上转让的价值。违法、违章的建筑物法律禁止其进入交易市场，即使进行转让也... 查看全文>>