普通住宅与非普通住宅的区别

随着房屋价格的急剧上涨，上海普通住宅和非普通住宅的标准进行过多次调整，而最新公布的一次是在2012年2月16日，上海市住房保障和房屋管理局发布《关于调整本市普通住房标准的通知》。确定了可以享受优惠政策的普通住房，应同时满足以下条件：1、五层以上（含五层）的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；2、单套建筑面积在140平方米以下；3、实际成交价格：低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下，坐落于内环线以内的低于330万元/套，内环线与外环线之间的低于200万元/套，外环线以外的低于160万元/套。同时符合上述条件为普通住宅，反之则为非普通住宅。