有关契税退税

目前有关契税退税有如下两种：

一、出售售后公房的前后一年内新购住房，可以申请退税，一般情况下所需材料原、复印件有：1、已购公有住房上市出售的合同、发票、原公房户籍证明。2、原使用权转售后公房的合同、发票（上海市公有住房出售收入专用票据）。3、新购住房出售合同、发票、契税完税证、产权证。4、纳税人身份证。

    注：买入新房、卖出售后公房发生时间为一年之内，时间为合同签定和开出发票之日。退税以买入新房的所在区为办理点。

二、房屋动拆迁货币化安置后购买房屋，可以申请退税，一般情况下所需材料原、复印件有：1、上海市房屋动拆迁货币化安置协议书。2、旧房户口簿。（若无，新房户口簿也可）3、新购住房合同、发票、产权证。4、新购住房契税完税证。5、纳税人身份证。

具体以房屋所在区税务局要求为准。