平度、宣威又现强拆致死案 为何被征收人屡遭不幸

　　3月19日两则关于恶劣征地的新闻，几乎同时映入我的眼帘。

　　一则是关于《山东省平度市征地纵火案一审宣判》：“2014年3月21日，因征地纠纷，山东平度市杜家疃村村主任及工地承建商等人指使施暴者纵火，致一死（耿福林）三伤。此次青岛市中级人民法院公开宣判，被告人王月福被判处死刑，杜群山、李青被判处无期徒刑，其余多人被判处有期徒刑。”

　　另一则是关于《云南44岁女拆迁户遭挖掘机碾死》：“3月16日上午，云南宣威市一处商业项目工地，发生一起挖掘机碾人致死案件。死者为孔粉莲。”

　　这两则新闻让从事专业拆迁征地的我无法平静！情绪极为低落！

　　如此恶劣的征地事件，为何一直持续发生，这种人为灾难为何不能避免？不妨由我来分析相关的原因，以找到解决的最好办法。

　　首先，这样的新闻一出，大多数人将罪责全部归结为开发商或建设单位等。当然这一点是最主要的原因。但另外还需要知道，此类恶果的产生是综合因素造成的：

　　一、这样的案件一出，基本上都找不到法律救济的影子，这些拆迁户或被征地农户，对征收的批复等文件提起行政复议了吗？他们对于征收或拆迁的手续是否合法了解多少？对征收补偿的标准是否申请行政协调？这样不免可以说被征地农户一方对法律救济的意识极度淡薄。

　　二、当然他们不选择法律救济，无非是自我认为，这样的行政案件当地法院不会立案，即便立案也赢不了。于是对法律失望，自然谈不上法律救济了。

　　三、被征地农户不靠法律救济，那靠什么？论财力，他们敌不过开发商；论权力，他们不敢民告官。如果其认为征地补偿不合适，他们自然只能靠双拳，看地护地，这拳头也许能敌一两个人，但一旦有不明社会人员出现，结果可想而知。

　　四、不靠法律说话，被征地农户自然找不到征地的违法之处，加上他们又不是谈判专家。自然在协商征地补偿时，只能是你给十万元，我要五十万元，要说索要的依据自然不在点子上，他们也自然被开发商或政府视为“钉子户”。

　　五、政府及相关部门对于项目往往设定建设期限，有些项目还需着急回迁。有时开发商或建设单位还会在不太公开的情况下拿到土地批准手续、建设规划许可证等手续，这样开发建设单位与被征地农户就产生直接对立与矛盾。

　　六、被征地农户拒不搬迁，又不选择法律救济，开发建设单位面临资金及建设等压力，这样恶劣征地事件就悄然发生。

　　分析了以上因素，我所代理的数百件案件没有一件会发生恶劣征拆，而且通过维权结果甚好，其要义是：运用行政诉讼、媒体披露、网络监督等综合手段，对征收项目进行刨根问底，找出征收及补偿的各种弱点，通过对行政机关等各方施加压力，争取诉中有谈，谈则必果。

　　希望被征收人能够从以上两个案件和分析的因素出发，选择理智的法律维权，避免类似事件再次出现。