深圳房产买卖律师

广东国晖律师事务所（中国十大律师事务所）专业分工，资源整合。团队统一电话13590119151丁律师qq2549081961.地址：深圳福田莲花支路1001号公交大厦二三整层。地铁：莲花北站。公交站台：中级法院站或公交大厦站。

房屋买卖怎么付款，付款方式有哪些？1、一次性付款即双方签订售房合同一定期限内(通常是一个月左右的时间)付清房款的95%，剩余5%在交房时一次付清。

一次性付款手续简便，房价折扣较高，但占用大量资金。对期房而言，一次性付款意味着承担更多的风险。目前由于上海房地产市场较热，因此也有的开发商要求购房人一次性支付100%的房款，我们认为购房者还是应该留有一些余款在手中，这样在交房时不致于过于被动，实践中的交付过或大或小地存在一些问题，留有尾款在手，对于争取开发商积极温和的态度，是有一定作用的。

从目前的实践来看，因为目前上海房地产市场热度较高，因此，一次性付款开发商基本不再对房价打拆。2、分期付款一般是在付清首期房款.读者宋女士：我在龙华打工，工厂旁有小产权房在卖，一栋楼报价100多万元，请问能否找银行贷款？是否找律师公证就行？

　　记者帮忙：“小产权房没办法确定其合法归属，进行贷款是不可能的。”广东国晖律师事务所霍静同时提醒，尽管有律师公证购买小产权房的说法，但小产权房交易是违法的，深圳市律师协会已三令五申禁止律师事务所对小产权房进行见证，避免购房者可能被误导以为购买是有法律保障的。

　　全国律师行业自律性组织中华全国律师协会于2007年制定《律师见证业务工作细则》，其中对律师见证行为的内容和原则进行了规范，要求承办律师在出具《律师见证书》前应先审查“客户所要求见证的事项是否合法”等主要内容；如发现客户有违法动机或内容，承办律师应予以制止并拒绝见证。相关政府主管部门此前已经三令五申明令禁止上市交易小产权房，因此按照上述《细则》，律师或律师事务所方面不得为这种行为提供见证服务。

　　深圳市司法局也于2009年发布了《深圳市查处违法建筑销售行为专项整治工作方案》，要求对全市公证、律师机构为违法建筑销售提供公证和律师见

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