南山第一看守所

　　去年4月19日，深圳市国土规划委公布城市更新单元规划首批计划，南苑新村就是其中之一。因此，改造让1300余户业主揪心。据南苑新村业主称，金晖房地产开发有限公司(简称金晖地产)在2009年10月申报南苑新村旧改，当时很多业主不知情。去年3月起，业主们陆续接到金晖地产提供的旧改咨询意见表，但业主对金晖旧改主体资格存在质疑。上周日，南苑新村小区举行业主大会，有业主撕去小区内贴的开发商标语，损坏开发商制作的沙盘。

　　南苑新村业主陈先生说，周四上午，叶小巧、钱祖耀两名业主被传讯至南头派出所做笔录，到晚上8时许民警告知在外等待的业主说两业主涉嫌故意毁坏公共财物罪，已经被刑事拘留。昨日下午，南都记者来到南苑新村小区内的旧改办。对于两业主砸沙盘并被拘看守所，金晖地产相关负责人说他在外出差不知情，随后挂机。

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　　是否符合旧改申报主体条件？

　　业主：金晖造假 旧改办：符合条件

　　业主代表陈先生说，去年下半年就对金晖地产旧改主体资格产生怀疑。当时，金晖地产说1000余户业主已签名同意，但陈先生发现有些人只同意旧改但不同意金晖地产负责，有的是前业主签字而转卖后新业主不同意，有人是租户代签。去年12月20日，他向南山区旧城改造办公室提交《政府信息公开申请》，要求相关部门公开金晖地产申报南苑新村小区旧改的相关信息，但得到答复称该公司符合申报条件。今年1月5日，他再提出申请。数天前，又有300余名业主联名提交申请，但至今未得到答复。

　　对此，南山区旧城改造办公室马小姐说，南苑新村小区旧改问题具体由“遗留办”负责。而“遗留办”负责人邓工回应，已核查证实金晖地产符合南园新村旧城改造申报主体条件。旧改办联合街道办共同对金晖地产申报材料进行核查，发现有些数据不实，“我们已经剔除这部分名额，但剩下890户左右的业主签字同意，达到2/3标准，所以金晖地产符合申报主体条件。”

　　对于业主提出“金晖公司的申报获批发生在大量业主签字同意之前”的疑问，邓工表示“遗留办”只是负责旧改中历史遗留问题的解决，申报怎么样得到批准不在其负责范围。近日或将向南苑新村的业主们公示金晖地产业主签字的信息。

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　　两业主该不该被刑事拘留？

　　律师：对损失评估差异较大可重新申请

　　根据我国现行法律规定，“刑事拘留”无疑透露出两名业主的行为涉嫌犯罪。广东悦智律师事务所律师邓士群说，两名业主的行为性质是触犯刑法还是一般违法，关键要看造成损失的价值。若双方对于损失评估差异较大，可重新申请评估。由于事发时候现场人数多，也属于该罪可立案追诉的严重情形之一，对当事人较为不利。

　　深圳市公安局南山分局回应，故意毁坏公共财物造成损失5000元以上即达到该罪追诉标准，而两名业主在旧改纠纷中砸了开发商财物，据民警现场取证录像及该公司提供的票据，被砸物品价值达7万元，远超追诉标准。基于此，公安部门对当事人刑事拘留。深圳市南山区看守所发生一起犯罪嫌疑人脱逃事件，经过警方全力追捕，犯罪嫌疑人已于当日中午被抓获。

据深圳南山警方介绍，犯罪嫌疑人是外省警方在深圳南山看守所寄押人员潘某雅，男性、今年２０岁、身高１米６２，为网逃人员,，在公安部的“清网行动”中被深圳警方抓获。

当日，在办理完交接手续后，犯罪嫌疑人趁押解民警不备时，逃往附近某小区。

南山警方快速反应，立即组织警力开展追捕，在小区保安员和相关工作人员的配合下，于１６日１２时２５分将犯罪嫌疑人潘某雅抓获。

目前犯罪嫌疑人潘某雅已由外省警方带走。

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