离婚财产协议的误区

   第一，婚前财产协议中的内容，约定的财产要做到双方当事人无争议。在现实生活中，当事人获得财产权的方式是多种多样的，有接受赠与的，有继承等。但在财产的权属问题上，并不是都不存在争议，这就为以后的纠纷埋下了隐患。所以，双方当事人在办理公证时一定要注意，在约定的财产权属上要做到双方当事人无异议才能办理公证。存在纠纷，财产归属不明，债权债务不清的财产是不能做公证的。

　　第二，对没有房屋产权凭证的婚前财产公证，要注意收集购置财产时给付款项的证明材料。在现实生活中，有的当事人已实际占有、使用房屋，但由于多方面的原因，未获得房屋的产权凭证;还有的当事人，购买了房屋，在房屋还未交付、产权凭证未获得前就准备结婚而申请办理婚前财产公证。在这种情况下，一定要注意收集关于房屋的来源、房屋的付款情况、房屋的使用、装修等相关凭证，日后真出现什么纠纷，这些证据是保护我们合法权益的最有力的证明。

　　第三，在婚前财产公证中，很多当事人由于有婚姻失败的经历，对再婚就显得格外的谨慎，为了避免再次离婚而发生财产纠纷，对婚前的财产申请办理公证。在办理此类公证时，公证处会要求当事人提供离婚证和离婚协议，审查财产的权属。只有搞清了财产的权属，做到约定的财产无争议、无产权纠纷，才能使公证的协议起到防患于未然的作用。

　　沈阳离婚律师-辽宁鼎晟律师事务所的律师介绍说，对未婚夫妇申请办理的婚前财产公证，要注意在双方达成的协议和公证词中载明协议生效的时间，即经双方当事人签名(或签名、公证)、办理结婚登记后生效。因为这类财产协议的主体是特定主体，只有在双方当事人办理结婚登记后，双方当事人的婚姻关系才能得到法律的保护，签订的婚前财产协议对双方当事人才有约束力。反之亦然。