陈建刚律师文集-第12页

产权过户与房屋买卖合同生效之间的关系 ★陈建刚律师（13381367825）： 二手房买卖合同依法成立并有效并非就等于二手房买卖合同即履行完毕。北京盈科律师事务所陈建刚律师表示，合同的有效成立只是当事人履行的前提... 查看全文>>

在二手房交易中什么情况下需要对房地产进行估价？ ★陈建刚律师（13381367825）说法： 北京盈科律师事务所陈建刚律师表示，二手房交易过程中，需要房地产估价的几种情形如下： （1）购买房屋时可能需要房地产估价 ... 查看全文>>

购买二手房必须谨慎审查的几种情况 ★陈建刚律师（13381367825）以案说法： 由于房屋是不动产，根据我国《城市房地产管理法》的有关规定，土地使用权和房屋所有权实行登记发证制度。陈建刚律师提醒购房者在购买二... 查看全文>>

什么样的二手房不能上市交易 ★陈建刚律师（13381367825）： 陈建刚律师提醒购房者，按照国家有关二手房买卖的法律、法规之规定，在下列八种情形下的二手房都不能上市交易，具体包括： 1、 违法或违章建筑，不能买卖... 查看全文>>

买方应如何查询所购二手房的产权状况 ★陈建刚律师（13381367825）： 二手房买卖过程中，为了避免因二手房产权瑕疵带来的巨大风险，陈建刚律师提醒买方，在签订买卖合同之前应当尽可能地查清房屋的权属状况。实践中... 查看全文>>

进行二手房买卖双方应当做哪些前期准备工作 ★陈建刚律师（13381367825）以案说法： 在二手房买卖过程中，房屋买受方应当做好哪些前期的准备工作，陈建刚律师提醒如下： 卖方的准备工作 在二手房买卖过程中，房屋出... 查看全文>>

二手房交易中存在的风险及其防范 ★陈建刚律师（13381367825）说法： 二手房买卖成交量日益增加，其间产生的矛盾也越来越多，陈建刚律师表示二手房交易的风险主要来源于以下几个方面： （1）交易主体方面的风险 即... 查看全文>>