房屋租赁合同文本

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出租方(甲方)：　　　　　　　　　　　

身份证号码：

承租方(乙方)：　　　　　　　　　　　

身份证号码：

甲、乙双方通过友好协商,就乙方租赁甲方房屋事宜达成协议如下：

一、租赁房屋地址：        

房屋权属证号为:

甲方提供设施：

床两张（大、小各一），床头柜两个，大衣柜一个，木椅一把，书橱一个，餐桌一套（一桌四椅），冰箱一个，空调机两个，真皮沙发一套（一大两小），玻璃茶几二个，液化汽灌一个，双火液化汽炉具一套，吸油烟机一台，太阳能热水器一台，浴霸一个，鞋柜一个，墙壁镜三个，浴室卫生镜一个，电脑桌一个

甲方保证对该房屋及室内附属设施享有完全所有权,.

二、租赁期共 个月，从 年 月 日起至 年 月 日止。

三、该房屋月租金为（大写）         （￥ ），交纳期限为每 交纳一次。

首期租金在本协议签订之日付清，以后每期租金需提前一个月续交，具体交纳时间为当月期满前的前   天。

四、租赁期间的水费、电费、排污费、垃圾处理费等费用，由乙方自付。有线电视费用由乙方直接交给甲方。

五、乙方有下列情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。

1、 乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的；

2、 乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响其他居民生活的；

3、 乙方拖欠租金的。

4、连续3个月不付水、电、有线电视,卫生费、治安费、物业费等公共服务性费用。

5、乙拒绝有关方面管理，不尽公民义务，影响公务正常进行的

六、双方责任及义务：

1.乙方须在办理相应的治安管理、户籍管理等手续后入住。如户口不迁入必需办理有关的暂住手续。

2. 乙方必需确保合法居住，合法生活，不得在房内从事经营和生产活动。

3.在租用期内,甲方必须确保乙方的正常居住,不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者或在租赁期内房租加价。

4.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作,如发生事故乙方应负全部责任。

5.乙方不得擅自改变室内结构,并爱惜使用室内设施,若人为损坏的须给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏,应及时通知甲方,并配合甲方及时给予修复。自来水、暖汽、电路、电器等的维修需聘请专业人员，不得违规操作，低值易耗、易损部件（水龙头、阀门、灯管、灯泡，灯座、灯头、开关行等）的更换费用由乙方承担。

6．乙方租房结束时应结清租房期间的所有水、电、电视等费用。

七、租用期满后,乙方如需继续使用,应提前1个月提出,甲方可根据实际情况,在同等条件下给予优先。

八、在租赁期内,甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的,必须提前一个月通知对方,协商后解除本协议。

九、房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任。

十、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

十一、本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。

出租方：                                 承租方：

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年 月 日                             年 月 日