借房办入学却将百万拆迁款据为己有

本报讯 广东一对老夫妻鲍某和李某，好心将名下房屋无偿出借并过户给儿子阿怀曾经指导的研究生于某，帮助于某和陈某的女儿办理入户上学手续，但于某夫妻却将房屋据为己有，在领取了该房拆迁补偿款后逃之夭夭。广东省广州市花都区人民法院一审判决于某、陈某向老夫妻返还房屋补偿款123万余元及利息。近日，广州市中级人民法院二审后维持原判。

花都区新华街某房屋原本登记在鲍某名下，是鲍某与李某这对年过古稀夫妻的共有财产。老夫妻的儿子阿怀是于某的硕士生导师，也是于某、陈某夫妻的公司老板。因于某、陈某的女儿需要在花都上学，念及于某毕业后就一直跟着阿怀工作，出于照顾，鲍某夫妻便将房屋借给于某、陈某，助其为女儿办理在花都入户上学的手续。

双方于2012年5月2日签订了《房产借用协议书》，约定将涉案房产无偿借给于某使用，暂时将该房产过户至于某夫妻名下，待办妥女儿在花都上学手续后的一个月内归还。同时约定，无论于某女儿在花都入户上学的事情最终是否能办妥，于某借用该房产最长期限不超过自该房产过户至于某名下起六个月。

借房协议签订后，2012年6月1日，该房屋过户至于某、陈某名下。后当地政府为建设地铁征收了于某、陈某名下的涉案房屋，并支付了于某征收补偿款共计123万余元。鲍某、李某多次追讨补偿款未果，无奈之下向法院起诉。

法院审理后认为，鲍某、李某虽然将花都区新华街某房屋过户至于某、陈某名下，但《房产借用协议书》明确约定，双方真实的关系既非买卖房屋，亦非赠予房屋，而是无偿借用房屋。鲍某、李某基于好心和信任，无偿出借房屋帮助于某、陈某，二人非但不感恩、依当初承诺及时返还房屋，反而在收取巨额补偿款后逃之夭夭，其行为侵犯了两原告的合法财产权益。故法院依法判决于某、陈某向鲍某、李某返还房屋补偿款123万余元及利息。

（陈雅敏 宁 宇）