司法实践中如何确认一房数卖合同的效力？
时间：2012-04-02 08:04:55 文章分类：合同纠纷
出卖人就同一房屋订立数个房屋买卖合同的情形，首先需要确定数个买卖合同的效力。根据《物权法》第十五条规定：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力；《合同法》第五十二条规定：恶意串通，损害国家、集体或第三人利益的，合同无效。目前的司法实务，一般不轻易否定合同的效力，除非存在法律法规有明确规定合同无效或被禁止的情形，否则应当认定数个买卖合同均有效。
来源：民事审判例释 高益民
执业机构：山东万桥律师事务所
所在地：山东 青岛市
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 合同纠纷 劳动纠纷 医疗事故 交通事故 债权债务 房产纠纷 知识产权
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