因信贷政策变化导致商品房买卖合同不能履行的如何处理
时间：2012-04-12 19:08:16 文章分类：合同纠纷
国家为遏制房地产价格的过快上涨，先后采取一系列宏观调控政策，其中以提高商品房款首付比例和贷款利率为主要内容的信贷政策的变化对商品房买卖合同的履行影响比较大。根据山东省高级人民法院2011会议纪要相关规定，对于买受人以按揭贷款方式支付购房款的商品房买卖合同履行中，如买受人有证据举证证明确因信贷政策的变化而不能办理合同约定的按揭贷款，且双方对付款方式无法协商变更，而请求解除商品房买卖合同的，可予以支持。但合同有明确约定的除外。
执业机构：山东万桥律师事务所
所在地：山东 青岛市
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 合同纠纷 劳动纠纷 医疗事故 交通事故 债权债务 房产纠纷 知识产权
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