代理承包经营合同纠纷案我方诉求获支持，对方反诉被驳
时间：2014-02-25 07:42:54 文章分类：办案札记
2012年6月，委托人与吴某签订承包协议，承包经营咖啡屋三年，承包费每月15000元，咖啡屋所占用房屋年租金165000元。承包协议签订后，委托人依约支付了承包费、年租金及保证金50000元。2013年6月，吴某提前收回咖啡屋及设备。双方就承包保证金发生争议。
委托人为追索保证金50000元，向市北区人法院起诉要求解除合同并退还保证金等。诉讼中，吴某提出反诉，要求委托人支付违约金。
庭审中，双方的争议焦点在于，在协议履行过程中，何方当事人违约？
本案经审理，法院采信我方提供证据，认定吴某强行加价超出合同约定的租金，导致承包协议于2013年6月终止，其行为构成违约。据此，市北法院作出（2013）北民初字第1132号民事判决书，判决解除承包协议，吴某返还委托人保证金50000元。
执业机构：山东万桥律师事务所
所在地：山东 青岛市
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 合同纠纷 劳动纠纷 医疗事故 交通事故 债权债务 房产纠纷 知识产权
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