张兴奎律师文集-第8页

不管行政强制拆迁，还是司法强制拆迁，一下是必须具备的法定要件： 1、 拆迁人必须对被拆迁人给予货币补偿或者提供拆迁安置用房、周转用房，被拆 迁人拒绝接受的，拆迁人可以申请提存，以保证被拆迁人获得补救。 2、... 查看全文>>

（一）房屋拆迁补偿计算标准（1）房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额） （2）房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿... 查看全文>>

当房屋遭遇拆迁时，当事人之间的利益对立矛盾是无法避免和调和的，特别是商业开发拆迁中，被拆迁人对立情绪特别大，说实在话，当拆迁公告出来时,相信每个人心里都不知道怎么办好，现在让我告诉你怎么样做一个不是法... 查看全文>>

1、 依法获得安置和补偿的权利。被拆迁人可以与拆迁人自有协商，就补偿方式和 补偿金额，安置用房面积和安置地点、搬迁期限、搬迁过渡方式和过渡期限等事项 签订拆迁补偿协议；若拆迁人不能将拆迁用房提供给被拆迁人... 查看全文>>

开发商或者拆迁公司在拆迁过程中，为了早日和被拆迁户达成拆迁补偿协议，往往双方之间对补偿金额存在重大分歧，开发商或者拆迁公司往往采取断水断电的方式迫使被拆迁户尽早签订协议以离开住房，这种情况下，被采拆迁... 查看全文>>