承租人公平化房屋租赁协议

                                房屋租赁协议
甲方(出租方)：      .男，汉，身份证号码：                     ，住址：
乙方(承租方）：.......女，汉，身份证号码：142723198311230228
 一、房屋座落位置、用途：
 1. 甲方将其所有的位于电子正街唐园小区34号楼三单元5层的两居室单元房一套出租给乙方。
 2. 乙方承租甲方该处房屋作为其居住用房。
二、租赁期限：：一年，从2011年11月15日起到2012年11月14日止。
三、租金及支付方式
 1. 甲方出租房的租金收取标准为：每月人民币1500元，大写：壹仟伍佰元整。
 2. 甲方每半年收取一次房屋租金。首期半年租金共计人民币9000元，由乙方在甲乙双方签署本租赁协议后即时向甲方支付。后半年租金乙方届时向甲方足额支付。乙方支付租金方式：现金支付。
四、 租赁双方的权利义务
 1. 甲方保障出租房屋及其基础设施的质量安全和正常使用功能，并负责与之相应的维修及费用。如因房屋及基础设施的质量和安全问题造成乙方财产或人身损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。
 2 .乙方自行负担居住期间实际产生的水、电、天然气费用，并按时足额支付相应的物业管理费。
 3.  乙方应合理使用甲方出租房内本有家具家电物品，并对因己方人为原因所造成的损坏承担相应的合理费用   对于上述物品由于其他客观原因而无法正常使用的，由甲方负责维修及相应费用。
 附：电表底数___________；水表底数_________ ;天天燃气底数：       
 4. 乙方如决定续租，需在协议期限届满前半个月内向甲方电话通知。
 五、保证押金的使用与归还
 1. 甲方向乙方收取租房押金，标准为一个月房屋租金即：1500元人民币。乙方自双方签署协议后即时支付。
  2. 乙方支付的押金人民币1500元，在本协议租期届满时，由甲方全额退还乙方，
 在租赁期间，如因乙方人为原因造成甲方出租房内本有的家具家电损坏的，可以从押金中抵扣相应的合理费用，抵扣的具体标准和办法由甲方同乙方公平协商，另行处理。甲方应当将抵扣后剩余押金金额届时退还乙方。
   六、违约责任
 甲方如违约提前收回租赁房屋，应当赔偿乙方因此造成的相应损失，包含但不限于：搬家费、相应期限的房租差价。
 乙方如在本协议期限届满前退租，无权要求甲方退还租房押金。
  七、协议的解除
   如遇：租赁房屋及基础设施质量安全问题，造成乙方无法正常使用该房屋用于居住生活的，乙方有权解除本房屋租赁协议。
   八、协议效力
   其他未尽事宜，双方可以平等协商，另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
   本协议自甲乙双方签字（盖章）后即时生效。本协议一式二份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
 甲方：                                                             乙方：
          年   月   日                                                     年   月  日