李仁正律师文集-第24页

(269篇文章)
·租赁期间发生所有权变动,原出租人能否对产权变更前的违约行为行

本文来源:上海房地产法律网www .legalabc.com 案情简介:2002年8月,善岛建设(天津)有限公司(简称:善岛公司)将自有产权的某商城部分营业场地出租给天津一商集团有限公司(简称:一商集团),租期十年。2005年5... 查看全文>>

·欠付租金在何种情况下可以导致房屋租赁合同的解除

本文来源:上海房地产法律网www.legalabc.com 案情简介:重庆世界贸易中心大厦(简称:世贸中心)系重庆鑫隆达房地产开发有限公司(简称:鑫隆达公司)投资开发,并取得预售(预租)许可证。重庆解放碑茂业百货有限... 查看全文>>

·未经整体验收合格,租赁合同依法认定无效

本文来源:上海房地产法律网www.legalabc.com 案情简介:1999年11月24日,云南志远房地产开发有限公司(以下简称志远房地产公司)与湘财证券有限责任公司(以下简称湘财证券公司)签订《志远大厦3—4层租赁合同》(以下简... 查看全文>>

·如何规避违约金过高被调整而造成损失

在商业地产中,双方基于租赁合同关系,承租人取得了房屋使用权,一般出于经营需要,会对房屋进行装修,这种投入较大。尤其是双方签订了长期租赁合同大型商铺或写字楼,承租人出于对出租人的信任,或者说是出于对合同... 查看全文>>

·收据是否具有买卖合同的效力

本文来源:上海房地产法律网 www.legalabc.com 2003年3月23日,齐某与北京市大地房地产公司签订一份商品房买卖合同及补充协议,该合同约定齐国栋以621301元的价格购买大地公司开发的位于该市某区温馨家园8号楼901室... 查看全文>>

·约定房屋买卖内容的收据,是否具有房屋买卖合同的效力?

本文来源:上海房地产法律网 www.legalabc.com 2003年3月23日,齐某与北京市大地房地产公司签订一份商品房买卖合同及补充协议,该合同约定齐国栋以621301元的价格购买大地公司开发的位于该市某区温馨家园8号楼901室... 查看全文>>

·签订写字楼租赁合同的十二个注意事项

本文来源:上海房地产法律网 www.legalabc.com 1、出租方出租房屋的合法性,例如产权证明(或经营权证明),出租许可证明,出租方的营业执照和法人或法人授权证明。如系转租,出租方应提供其租赁合同和权利人同意转... 查看全文>>

执业机构:北京盈科上海律师事务所
 所在地:上海 闸北区
手机号码:15811286610
擅长领域:
工程建筑房产纠纷 合伙加盟 遗产继承 婚姻家庭 金融证券 招标投标 公司并购 公司上市 资产拍卖 消费维权

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