广州增城区擅长房产案件的律师张静:能要求违约方承担自己的中介

时间:2024-10-10 14:45:40  作者:张静律师  文章分类:律师文萃

二手房第140讲:二手房违约纠纷中,能要求违约方承担自己的中介费吗?

    广州张静律师18078803465解答:不一定,有约定从约定,无约定的情况下,关键看法院已经支持了多少违约金。如果已经支持的违约金足够高,可以弥补守约方的全部损失的话,法院就不会再支持其他的损失,如中介费、差价损失等。如果已经支持的违约金不是很高,法院就可能再单独支持中介费等损失。总之一句话:有的案件支持有的案件不支持,由法官酌情确定。如下面这个案件,法官就认为已经支持的违约金足够弥补损失,就没有再支持中介费了。

判决书节选:

    李卖家主张的购房中介费5000元,属于实际损失,因法院已支持了其违约金,弥补了其损失,该费用不再另行支持。


执业机构:广东合拓律师事务所
 所在地:广东 广州市
手机号码:15811286610
擅长领域:
婚姻家庭 劳动纠纷 遗产继承 合同纠纷 交通事故 合伙加盟 房产纠纷 股份转让 刑事辩护

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