孙心远律师文集-第70页

【案情简介】 2009年底，张先生和黄女士通过某中介公司达成购房协议书一份，由张先生以160万元的价格购买黄女士之前购买的期房一套，约定张先生于当日支付黄女士房款100万元，并在黄女士取得该房屋产权证后三日... 查看全文>>

在二手房交易中，许多购房者往往只考虑房产价值的高低，而忽略了交易中可能出现的问题，对于如何签订房地产买卖合同所知更少。事实上，二手房买卖合同在签订前和签订时更需要特别注意。 【签订前】 一、购... 查看全文>>

一、案情:原告刘某与被告陈某是亲戚关系，陈某是刘某的外甥。1996年，刘某的户口从外地迁入上海爷爷的房屋内，此后，由于陈某爷爷的房屋与他人调换，于是陈某的户口又迁入刘某承租的房屋。陈某的户口虽迁入刘某承租... 查看全文>>

新楼盘开工打桩，却引起相邻住宅楼多处出现开裂等异常。在得到权威鉴定证实打桩是导致房屋受损的直接原因后，多户居民向新楼盘开发商提出索赔，其中一户居民在要求开发商修复受损住房的同时，还提出了5.5万元的物业... 查看全文>>

新楼盘开工打桩，却引起相邻住宅楼多处出现开裂等异常。在得到权威鉴定证实打桩是导致房屋受损的直接原因后，多户居民向新楼盘开发商提出索赔，其中一户居民在要求开发商修复受损住房的同时，还提出了5.5万元的物业... 查看全文>>

房产进入牛市，一些开发商在文本合同上的“霸王条款”牛气冲天，消费者有理也得忍三分，维权显得疲软无力。　　日前随一验房机构前往市郊的一处别墅验房，发现尚未交付使用的新房大面积空鼓、裂缝以及部分墙面渗水。... 查看全文>>

开发商今后卖房可能要向购房者明示室内、外噪声的声值。记者昨天从环保部门获悉，本市拟修改的《上海市固定源噪声污染控制管理办法》将明确购房者的噪声知情权和话语权。 　　相对汽车等流动源噪声而言，固定源噪声... 查看全文>>