李佳律师文集-第9页

一、开发商进行商品房预售，应当符合下列的条件： 　　（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 　　（二）持有建设工程规划许可证； 　　（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工... 查看全文>>

法律规定“承租人享有优先购买权”，当出租人未按规定将房屋优先出售给承租人时，承租人有权请求人民法院宣告合同无效。此不仅是合同行为的无效，更延伸至合同内容的无效。其次，被告与第三人所签的合同无效后，原告... 查看全文>>

合同法规定：买卖不破租赁。 这意味着，原房东出售房屋给新房东，原房东与承租人之间的房屋租赁合同对新房东继续有效，新房东买受该房屋后，应将先前的租赁协议继续履行下去，直至履行完毕。否则，将承担违约赔... 查看全文>>

承租人签订租赁合同，支付租赁费用前，应先了解一点：房主是谁，出租人与房主什么关系？ 常规上说，出租人应是房主本人，这时就需要承租人核实房本上的产权人与出租人身份是否一致。如果是代理的，那么代理人是... 查看全文>>

【颁布单位】 司法部 　　【颁布日期】 19910501 　　【实施日期】 19910501 　　【章名】 全文 　　第一条 为规范遗赠扶养协议公证程序，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国继承法》、《中华人民共... 查看全文>>

中华人民共和国司法部令第５７号《遗嘱公证细则》已经２０００年３月１日司法部部长办公会议通过，现予发布施行。 部长　　（签发） ... 查看全文>>

1.房屋租赁周期与书面形式？ 《合同法》第215条规定，“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。 因此，房屋租赁期限不满半年的，可以是口头租赁合同或者书面租... 查看全文>>