何带勇律师文集-第6页

读者杨小姐：有些中介在看房之前要求签署看房协议，这些协议上写明了，如果没有成交，看房人不用承担任何费用。这样的协议对我有没有损害？如果我看了房之后直接与房子的业主交易成功，我需要赔偿么？ 　　黄金楼市... 查看全文>>

读者李小姐：我本人之前与一朋友签订了一份私人协议书，将他的一套住宅转让给我。因为当时他在分期付款，协议中注明我先将他已付的首期以及银行款支付给他，余款也由我到银行分期支付，他的购房资料和身份证等留在我... 查看全文>>

读者李小姐：听中介说现在新的个人所得税制度还没有执行，如果在过户过程中开始执行，业主又不愿意承担的话，我可否要求拒绝履行合同呢？ 黄金楼市：广东国晖律师事务所何带勇律师指出，实际上买房过程中一直都... 查看全文>>

读者谢女士：本人5月份卖了一套房，买家交了定金，但迟迟未交首期款，并且联系不上。本人要求中介将定金(买家的违约金)给我，但中介以各种理由拒绝，并声称一定要买家出面解除合同才可以，又或者从定金中扣除佣金差... 查看全文>>

读者余先生：之前我想卖自己还没有拿到房产证的房子，就签了三方合同。但是我当时并不知道没有房产证的房子不能卖，中介也没有告诉我。如果我现在想提前卖，能不能拒绝赔违约金呢？如果我不卖了，到底谁负有责任？ ... 查看全文>>

　　读者陈先生：我在结婚前买了一套商品房，房产证上写的是我一个人的名字，现在想加上我太太的名字，请问该如何办理？ 　　黄金楼市：如果需要将房产中的权利人所占份额进行重新登记，可以向房地产交易中心通过三... 查看全文>>

读者谢小姐：我们小区的物业管理公司管理非常不到位，请问有什么办法可以更换管理公司？ 　　黄金楼市：广东国晖律师事务所何带勇律师认为，要更换管理公司，只需由业主委员会出面解除与管理公司的物业管理合同。如... 查看全文>>