《国有土地上房屋征收与补偿条例》解读一

《国有土地上房屋征收与补偿条例》自2011年1月21日起施行，该条例把公共利益同被征收人利益统一，通过明确补偿标准、补助和奖励措施，保护被征收人的利益。现将有关政策解读如下：
　　一、制定条例的总体思路是什么？
　　党中央、国务院高度重视条例的制定工作，指出条例直接关系人民群众切身利益，要求深入了解情况，广泛听取意见，集中力量组织对难点问题逐项攻关，力争条例早日出台。为了妥善处理实践中的矛盾，制定条例的总体思路：一是统筹兼顾工业化、城镇化建设和土地房屋被征收群众的利益，努力把公共利益同被征收人个人利益统一起来。二是通过明确补偿标准、补助和奖励措施，保护被征收群众的利益，使房屋被征收群众的居住条件有改善、原有生活水平不降低。三是通过完善征收程序，加大公众参与，规定禁止建设单位参与搬迁，取消《城市房屋拆迁管理条例》（以下称原条例）行政机关自行强制拆迁的规定，加强和改进群众工作，把强制减到最少。
　　在工业化、城镇化发展过程中，必须坚持节约集约利用土地、严格保护耕地的原则，这需要通过提高规划的科学性、严格执行规划、调整产业政策、转变经济发展方式、严格立项审批等手段，控制城乡建设用地盲目无序扩张，确保18亿亩耕地红线与粮食安全。