《北京农村宅基地将可领产权证》

晨报讯（记者 赵阳）记者从市国土局获悉，为了明晰农村土地产权归属，本市集体土地地籍调查确权颁证工作正在加快进行中。据悉，宅基地权属确认和登记发放政策性文件的起草工作有望在今年年底前完成。

据了解，本市将选定部分地区开展宅基地使用权登记发证试点工作，并计划于今年年底前完成宅基地权属确认和登记发放政策性文件的起草工作并上报市政府。此外，市国土局表示，在国家相关部门正式出台相关管理办法后，市国土局将及时修订本市集体建设用地使用权流转的管理办法，逐步建立城乡统一的建设用地市场。据悉，对于符合规划、合法取得且权属明晰的集体建设用地可依法采取出让、租赁、作价入股、转让等方式进行流转，流转的集体建设用地可用于二、三产业发展，但必须符合国家产业政策、土地供应政策、环保要求等，不得用于商品住宅开发。（北京晨报）

本律师认为此项试点工作的开展对于农民宅基地的流转具有十分重要的意义，对于我国物权法的完善意义非同寻常，同时，它激活了土地使用权，使农民的最大的财富得以流转，将有力推动农村市场经济的发展。