善出奇招

　　人们常把律师和教师作归类，是基于二者均需要知识储备、道德品行。我以为，丰富的社会知识、发散性思维的要求，律师甚于教师。

　　在处理一起房屋租赁纠纷时，原告要求被告支付租金，而在起诉前，被告确已将房屋交还给了原告，但双方在收回、交还房屋时，没有交接手续，故以计算租金为依据的租期至何时结束成了争议焦点。对原告据实所称的交还期，被告从自身利益出发，不予认可。休庭后，作为原告代理人，经我有针对性地提问，原告回忆被告在租房经营过程中，曾申请安装了一部电话，并清楚电话号码，被告交还房屋前，作了移机处理。鉴于电话户主资料涉及个人隐私，律师不能查询，我申请法院对此作了相关调查。经查，被告该电话的移机时间和原告所述基本吻合，且移机后的地址和被告现经营地址吻合。根据逻辑推理，被告交还房屋的时点只能在移机后，不可能在移机前。法院采纳了我以移机时间作为租赁终止期的推定意见，原告的利益得以保护。