购房知识堂 普通住房与非普通住房的区别
时间：2007-08-31 11:21:22 文章分类：律师文萃
1，普通住房在交易时交1.5%的契税，非普通住房要交3%的契税。
2，普通住房过5年不交营业税，非普通住房过5年要按差价交营业税。
3，出售普通住房过5年又是家庭唯一住房的免交个人所得税，出售非普通住房的要交个人所得税。
4，出售普通住房不交土地增值税，出售非普通住房的要交土地增值税。
何为普通住房？1容积率在1.0以上。2，建筑面积在140平米以下。3低于政府指导价1.2倍的。
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