杨海军律师文集-第6页

售房吃差价应由谁承担责任？ 案例:2007年7月初，王先生将一处房产同时委托给多家地产中介公司出售，预售价265万元。7月8日，杨先生接到某房地产经纪有限公司张小姐的电话，张小姐告诉杨先生，有客户韦某看中了他的... 查看全文>>

当前二手房买卖中发生纠纷的特点一是,出卖人反悔的多。这类案件在房屋买卖合同纠纷案件中所占比重较大，能达到全部房屋买卖合同纠纷类案件的三成。主要是因为近两年北京房价涨幅惊人，很多已经卖出的房产短期内每平... 查看全文>>

---《北京楼市》约稿 2007年8月26日，国务院公布了《关于修改〈物业管理条例〉的决定》，修改后的《物业管理条例》将自2007年10月1日起与《物权法》同时施行。此次修改《物业管理条例》是保持与即将生效的《物权... 查看全文>>

有的二手房购房者,办理了房产过户手续入住后才发现房屋的实际面积与房产证上的面积有误差,由此引起了纠纷。对此类问题应当如何解决？法律对购买商品房面积发生误差如何处理有规定，对二手房面积发生误差没有明确的规... 查看全文>>

购买房产何时取得房产所有权 从一个咨询谈起：求助,本人购买了一套二手房，签订合同后去房地产交易中心进行了产权过户手续，并且本人手续已办理完毕，各种费用、税费交纳完毕．结果，不料在过户手续办完第二天，被交... 查看全文>>

房屋遭无故拍卖 北京业主开打物权法首例官司作者：李松 黄洁崔亮 发布时间：2007-10-10 14:05:42 自己购买的6套房屋，因出卖方的违法行为而面临拍卖，为此沈先生以10月1日起开始实施的物权法为依据，将强占其房... 查看全文>>

　　　甲乙双方签订了购房合同，合同中对如何支付房款没有约定，过户时甲要求已在过户前支付房款，乙要求在办理完过户再支付房款，双方对此协商不一致，僵持不下，造成合同不能履行。出现这种情况的原因就是双方对合... 查看全文>>