物业公司能否将路边能停放汽车的地方全部划格出租？

时间：2010-10-05 16:05:27 文章分类：实践探讨

物业公司把路边能停放汽车的地方全部划格出租，如果没有车的业主家临时来人时将无法停车，无临时停车位该怎么办？

一般情况下，客人来访均应由物业管理公司提供一定的便利条件，比如一定时间内免费，或者不记停留时间的长短均按固定价格收费等。这要源于物业管理公司预留了一定数量的车位供来客使用，否则，的确给业主造成生活上的不便。对于物业管理公司将地面路边能停放车辆的车位全部出租以后，物业管理公司应当提供其他场所为来访客人停放车辆提供方便，否则，即应视为对广大业主权益的侵犯，业主可以通过调解的方式解决问题，也可以通过诉讼的方式解决问题，但前提是不能损害其他业主的合法权益，不能因要考虑来访客人的权益保护，而损害本小区其他共有权人的合法权益。

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