车位上有附属设备，如倒闸等，开发商是否有权销售？
时间：2010-10-05 16:50:04 文章分类：实践探讨
车位上是否有倒闸等附属设备并不是开发商销售车位的依据。因为开发商对车位是否具有所有权，才是其是否有销售权的基本标准。有些情况下，开发商人会为将予销售的车位安装倒闸，以示先占或享有的原则，其实这并非认定所有权利的标准。严格意义上还在于开发商是否自主开发了车库，且未将开发的车库的价格打入销售房屋产权的成本，如果未打入销售项目，则开发商享有该车位的所有权；而如果开发商已将车位价格打入销售商品房价格，则开发商无权销售该车位。
执业机构：北京市中闻律师事务所
所在地：北京 朝阳区
手机号码：15811286610
擅长领域：
婚姻家庭 交通事故 合同纠纷 常年顾问 刑事辩护 劳动纠纷 股份转让 工程建筑 房产纠纷 经济仲裁
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