房产纠纷，在深圳买房钻空子，究竟耽搁了谁？

案情回顾：

卖房王某与买方周某经中介中原地产公司居间，双方于2011年1月5日签订《二手房买卖合同》，合同约定周某向王某购买幸福里雅居的房产，面积、成交价720万元、定金100万元以及剩余款项于2011年7月1日前支付等，合同还约定了未按照合同约定的期限履行义务，即卖方有权要求违约金并继续履行合同，或者卖房可解除合同并选择要求20%的违约金或没收定金。合同签订后，周某依约支付了定金，王某交付了房屋，但为未按期支付剩余款项，因此，卖方王某向买方周某发出解除通知，并要求周某承担20%的违约金即144万元，随后起诉至罗湖区人民法院。

在本案诉讼期间，周某委托律师代理，发函于原告王某要求解除合同，因不具备在深购房资格，要求退还购房定金，并提起反诉。

法院判决：

法院经审理认为，原、被告于2011年1月5日签订《二手房买卖合同》之前，2010年9月30日，深圳市政府出台了“限购令”，双方合同签订后，2011年3月3日，深圳市政府颁发“堵漏令”。本案被告是非深户且无法提供在深连续1年以上纳税证明或者社保缴纳证明，不具备购房条件。而合同系双方协商签订，经专业的中介机构撮合，认定三方均有过错，且过错相当，合同解除后买卖双方互不承担责任，因此，原告应将收取的定金返还被告。

目前该案已结案，原告败诉后自行返还定金，已执行完毕。