张静律师文集-第21页

分家析产第27讲：父母的宅基地房拆旧建新，某个子女出资较多能多分吗？ 广州张静律师18078803465解答：可以，法律规定对父母尽了主要抚养义务的子女可以多分遗产。如下面这个案件，宅基地证是父亲的名字，父亲去... 查看全文>>

分家析产第26讲：父母的宅基地房被拆除重建了，还属于遗产吗？ 广州张静律师18078803465解答：如果有确切证据，比如全家签了协议，证明旧的房屋已经拆除，则新建的房屋就不属于遗产了，不能作为遗产分割。如果重... 查看全文>>

广州张静律师18078803465解答：不能，只可以起诉确认宅基地房的使用权。判决书节选：关于冯四儿要求确案涉房屋所有权以及要求协助办理过户的诉请应否支持，冯四儿主张确认其享有案涉房屋的所有权，因案涉房屋系宅基... 查看全文>>

分家析产第42讲：立房屋赠与协议后长期不过户，是撤销赠与了吗？ 广州张静律师18078803465解答：很可能是撤销了。房产赠与最好是赠与后及时过户，否则很容易产生纠纷，被认定为撤销了赠与。如下面这个案件，父亲2... 查看全文>>

分家析产第41讲：患老年痴呆的老人签的赠与协议有效吗？ 广州张静律师18078803465解答：需要证明赠与当时（或至少临近几个月）正处于老年痴呆患病期间，才能主张赠与合同无效。这需要主张赠与协议无效的一方举证... 查看全文>>

分家析产第40讲：一方主张公证遗嘱无效，法院要调视频吗？ 广州张静律师18078803465解答：要。遗嘱是否有效，一个重要方面就是看立遗嘱人当时的精神状况，而这只能通过立遗嘱当时的视频来认定，看立遗嘱人当时说... 查看全文>>

分家析产第39讲：家人对宅基地房的修建都有出资，使用权如何分割？ 广州张静律师18078803465解答：如果有分家析产协议约定房屋使用权的，就按约定使用管理。如果没有约定的，需各方举证证明自己有出资建房，由法... 查看全文>>