张静律师文集-第37页

相邻权纠纷第7讲：房屋漏水纠纷中，鉴定费谁承担？广州张静律师18078803465解答：谁输谁承担，也可能分担。如下面这个案件，原告主张3处漏水点，故鉴定公司进行了3处漏水鉴定，最终鉴定出来仅2处有漏水。最终法院判... 查看全文>>

相邻权纠纷第6讲：业主专有使用的露台漏水，能起诉其维修赔偿吗？广州张静律师18078803465解答：可以，专有使用的露台，虽然不在房产证附图里，但属于房屋专有部分，如漏水给邻居造成损失，应负责维修及赔偿。判决书... 查看全文>>

相邻权纠纷第5讲：业主可以使用房屋顶楼吗？广州张静律师18078803465解答：简单的使用可以，如使用可移动的晾衣架晾晒衣服，搬个椅子晒太阳等，但不能在顶楼进行搭建棚架等侵犯其他业主权益的行为。如下面这个案件，... 查看全文>>

相邻权纠纷第4讲：邻居家水管爆裂导致自家被淹，能否起诉赔偿？广州张静律师18078803465解答：可以，起诉后一般要鉴定漏水原因来确定担责主体。如下面这个案件，原告业主起诉维修和赔偿后，被告业主承认是自家水管爆... 查看全文>>

相邻权纠纷第3讲：邻居安装的空调太吵了能起诉拆除吗？广州张静律师18078803465解答：要看空调是否严重影响了原告的生活，如主张噪音过大，则要评估噪音的音量是否超过法律的规定。但总的来说，是由法官来酌情认定影... 查看全文>>

相邻权纠纷第2讲：房屋漏水如何起诉邻居维修和赔偿？广州张静律师18078803465解答：可提起相邻权纠纷民事诉讼，申请法院委托专业鉴定公司对漏水原因进行鉴定，鉴定结果是谁的原因造成漏水，谁就负责维修。如有证据证... 查看全文>>

相邻权纠纷第1讲：搭建雨棚需要经过合法报建吗？广州张静律师18078803465解答：需要申领建设工程规划许可证。如下面这个案件，某人搭建了一个20多平方米的雨棚，就被城管认定为违法建设并进行了拆除。判决书节选：本... 查看全文>>